In einer schönen und neu ausgebauten Wohnsiedlung in Pichl bei Wels werden insgesamt 6 moderne, hochwertig ausgestattete und bestens durchdachte Doppelhaushälften errichtet, welche sich über 2 Geschosse erstrecken.
HAUS 1 und HAUS 2 befinden sich gerade im Bau und stehen nun zur Miete - eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit Garten leben möchte, wird es hier lieben.

Die hochwertigen Immobilien werden mit 2 KFZ-Abstellplätzen, einer Terrasse und einem wunderschönen Garten zu einem TOP Preis angeboten.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Haushälften inkl. Garten werden in der Schlüsselfertigen Ausführung mit Qualitätsprodukten fertiggestellt! Die Ausstattung macht das Wohnen zum Vergnügen: hochwertiger Parkettboden bzw. Fliesenboden und modernes Bad-Interieur.

Die Häuser werden mit einer Fußbodenheizung, welche mittels einer energieeffizienten Luftwärmepumpe von Vaillant betrieben wird, versehen. Weiters sind die Haushälften mit Kunststoff-Alu Fenstern mit 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung inkl. elektrischen Raffstore und Insektenschutz der Firma GARANT Fenster GmbH ausgestattet.

Die Doppelhaushälften besitzen eine familiengerechte Zimmeraufteilung und lassen sich wie folgt aufteilen:
Das Kernstück der Immobilie bildet die helle und offene Koch- und Genusszone und der offene Wohnbereich mit Gartenzugang. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem den Technikraum inkl. Abstellfläche, sowie Gäste-WC.
Über den Stiegenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss mit Elternschlafzimmer, sowie 2 Kinderzimmer. Zu ergänzen ist das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.

Highlights:
? Ziegelmassiv Haus mit einer Wandstärke von 25 cm
? Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe Vaillant)
? 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Rollläden bwz. Raffstore
? Zaun (Doppelstabmattenzaun)
? ein grüner Garten, um das eigene Obst und Gemüse zu kultivieren
? Bezugsfertig ab Frühjahr 2025!
? Miete ? 1.590,00 inkl. MwSt. inkl. Betriebskosten (ohne Strom)
? Kaution ? 5.000,00


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Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	1445,45	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	?	144,55
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Gesamtbetrag	?	1590

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3800/468