Inseratnummer : 3910405
Veröffentlicht : 04.02.2024

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz und riesigem Gemeischaftsgarten - verfügbar ab Mai 2024

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz und riesigem Gemeischaftsgarten - verfügbar ab Mai 2024
Die Wohnung Top Nr. 5 befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift!) einer aufwendig sanierten Villa im Zentrum von Marchtrenk mit Blick auf den riesigen Gemeinschaftsgarten.

Im Zuge des Umbaues und der Sanierung wurde diese wunderschöne Wohneinheit mit ca. 70,76 m² Wohnfläche geschaffen.

Die Wohnung, welche durch ihre großzügige Wohnraumaufteilung besticht, besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer, einem Essbereich mit integrierter, komplett eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (mit Badewanne samt Duschtrennwand und Duscharmaturen, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) und einer separaten Toilette.

Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, große Kühl- Gefrierkombination, Spüle, Armatur und Nischenrückwand

Das sehr gepflegte Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage, inmitten einer idyllischen Gartenanlage (ca. 800 m²), die von allen Mietern der Villa mitbenutzt werden kann.

Ausgezeichnete und schnelle Verkehrsanbindung an die A25 und an die B1. Ein nahmhafter Discounter befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite.

Ein Parkplatz im Hof steht zur Verfügung. Hunde sind gestattet.

Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?539,08 zzgl 10% USt.
Betriebskosten ?140,11 zzgl 10% USt.
Heizkosten ?84,91 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?84,9
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?849
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:134.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Anzahl Zimmer : 3


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2433/1507
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 70,76 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3910405
Veröffentl. : 04.02.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 4614 Marchtrenk

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Norbert Riha
+43 664 21 605 12

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2433/1507
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Südtiroler Straße
4020 Linz
+43.732.605605.12

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