Inseratnummer : 3859745
Veröffentlicht : 05.11.2023

Raumwunder im Zentrum von Marchtrenk!!

Raumwunder im Zentrum von Marchtrenk!!
Raumwunder im Zentrum von Marchtrenk!!

Wohnen und Arbeiten im Zentralraum - in Marchtrenk sind Sie richtig; in Kürze befinden Sie sich von Marchtrenk aus in Wels, Linz und auch Steyr. Die Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel sind weit vorangeschritten. Zahlreiche Betriebe bieten den Marchtrenkern hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Die Bewohner von Marchtrenk schätzen die Wohnqualität in der mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ausgestatteten Stadt; Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Fachbetriebe sind vorhanden.

Diese sehr gepflegte Einheit liegt im ersten Stock im Gebäude der Oberbank im Zentrum von Marchtrenk, hat Nord-Südausrichtung und ist nicht möbliert. Sie wurde bis dato als Kanzlei genutzt.
Derzeit unterteilt sich die Einheit in
- Diele/Garderobe
- Riesen Wohn/Essbereich mit offener Küche
- Großes, helles Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum und Vorraum.

Das sehr zentral gelegene Gebäude bietet einen repräsentativen Eingang zur Linzer Straße mit sämtlichen fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten; ein direkt zugeordneter Parkplatz und weitere freie Parkplätze befinden sich auf der rückwärtigen Seite des Hauses, das bequem per Hintereingang ins helle Stiegenhaus mit Lift zu erreichen ist.

Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu.
Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter 0664805565799 jederzeit gerne zur Verfügung!
Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?569,57 zzgl 10% USt.
Betriebskosten ?96,95 zzgl 10% USt.
Sonstiges ?28,48 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer ?69,51
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?764,51
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.95

Anzahl Zimmer : 2


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1065/2488
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 80,79 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3859745
Veröffentl. : 05.11.2023
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 4614 Marchtrenk

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Claudia Kiener
+43 (0)664/805565 799

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1065/2488
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
Hauptplatz 10 - 11
4020 Linz
+43.732.7802-0
+43.732.7802-2530

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