Moderne Zweizimmerwohnung im Zentrum von Marchtrenk!!

Wohnen und Arbeiten im Zentralraum - in Marchtrenk sind sie richtig.
Die Bewohner von Marchtrenk schätzen die Wohnqualität in der mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ausgestatteten Stadt.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Fachbetriebe und ein großes Arbeitsplätzeangebot in Leitbetrieben sind vorhanden.
Durch die verkehrstechnisch günstige Lage mit Autobahnanbindung, B1 und die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befinden Sie sich in Kürze in Wels, Linz, Steyr und darüber hinaus.

Diese sehr gepflegte Wohnung liegt im ersten Stock (Lift vorhanden!) im Gebäude der Oberbank im Zentrum von Marchtrenk und ist modern, hell und freundlich. Die Wohnung ist nicht möbliert; eine hochwertige Einbauküche ist allerdings vorhanden; lediglich eine Kühl/Gefrierkombi muss ergänzt werden.
Sämtliche Belange des täglichen Bedarfs kann man hier fussläufig erledigen; eine Bäckerei befindet sich zum Beispiel direkt gegenüber.

Die Wohnung unterteilt sich in
- Großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Abstellraum
- Vorraum.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.

KFZ:
Der zugewiesene PKW-Abstellplatz liegt geschützt hinter dem Gebäude, welches schnell und bequem über den rückwärtigen Eingang zu betreten ist.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Kiener unter 0664805565799 gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	452,07	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	?	66,84	zzgl 10% USt.
Sonstiges	?	17,82	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	?	53,67
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Gesamtbetrag	?	590,4

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Heizwärmebedarf:	54.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.95

Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 2.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1065/2386