Inseratnummer : 3709056
Veröffentlicht : 19.01.2023

Attraktive Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung in Steinhaus (schlüsselfertig!)

Attraktive Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung in Steinhaus (schlüsselfertig!)
Realisieren Sie Ihren Wohntraum!
Dieses wunderschöne Doppelhaus wurde mit Bedacht und der Liebe zum Detail gebaut. Ein Haus, das all Ihre Bedürfnisse erfüllt und Ihnen den Freiraum zu Ihrer ganz persönlichen Entfaltung bietet.

Sie erwerben hier eine ziegelmassive Doppelhaushälfte TOP 2, welche mit je 2 Freiflächen-Stellplätzen ausgestattet ist.
Die charmante Doppelhaushälfte mit einer Grundfläche von ca. 200 m² wird schlüsselfertig, jedoch ohne Sanitäre Ausstattung verkauft. So können Sie das Badezimmer frei nach Ihren Wünschen gestalten.

Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche (inkl. Keller) von circa 154 m² und lässt sich wie folgt aufteilen:
Beim Betreten des Objekts empfängt sie eine geräumige Garderobe. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großer Glasfront hat einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem das Gäste-WC, den Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss.
Über den Stiegenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses, ausgestattet mit einem Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern mit Blick in den Garten und mit einem Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Waschbecken und WC.

Der Keller hat eine Fläche von 52,37 m² und bietet zusätzliche Staufläche, sowie Anschlüsse für Dusche und Waschbecken, nicht zu vergessen ist eine weitere Staufläche unter dem Stiegenaufgang.

Den Technikraum mit zusätzlichem Abstellraum für Gartengeräte finden Sie im Außenbereich direkt neben der Hauseingangstüre.

Das Objekt zeichnet sich durch die hochwertige Ausstattung aus:
? Ziegelmassiv Bauweise Ziegelmauerwerk 25 cm + 20 cm Styropor Vollwärmeschutz (Zwischenwände 12 cm), Außenputz: weiß/grau
? Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller) durch energieeffiziente Luftwärmepumpe der Marke Dimplex
? flächenbündige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung der Firma Gaulhofer
? elektrischen Raffstore bzw. Rollläden der Marke Valetta
? Alu-Hauseingangstüre in anthrazitgrau mit Edelstahlgriff
? Fußbodenbeläge: hochwertiger Parkettboden in Eiche, italienische Fliesen in Betonoptik
? Außenanlage: 2 Stellplätze, Umzäunung mit Glasgeländer
? Optional gegen Aufpreis: Sanitäre Ausstattung, hochwertige DAN-Küche unter guten Konditionen, Bodenbelag Keller (Epoxidharz-Bodenbeschichtung)

Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.
Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke!

Sie benötigen auch ein Finanzierungsangebot?
Als Finanzberater in Wels, Linz und Salzburg setzt sich das TOP-REAL Team gerne mit Ihnen zusammen. Dann besprechen wir in aller Ruhe Ihre Finanzierungsfragen rund um das Thema Immobilienfinanzierung.
Wir nutzen unser Know-How und langjährig gepflegtes Netzwerk mit unseren Partnerbanken - Sparkasse OÖ, Oberbank und Wüstenrot - um für Sie das bestmögliche Angebot einzuholen.

Unser Tipp:
Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie?
Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.toprealimmobilien.at
Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert.

Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen.
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3800/434
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 549.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 102,64 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3709056
Veröffentl. : 19.01.2023
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 4641 Steinhaus

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Ðulistana Begic
07242351302

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3800/434
TOP-REAL Immobilienprojektegesellschaft mbH
TOP-REAL Immobilienprojektegesellschaft mbH
Ägydiplatz 3/1
4600 Thalheim bei Wels
+43.7242.351302

weitere Immobilien Wels Land

Moderne Zweizimmerwohnung im Zentrum von Marchtrenk!
gewerbliche Anzeige, 4614 Marchtrenk, eingetragen am 22.01.2023
Moderne Zweizimmerwohnung im Zentrum von Marchtrenk!! Wohnen und Arbeiten im Zentralraum - in Marchtrenk sind sie richtig. Die Bewohner von Marchtrenk schätzen die ...
Größe : 52,10 m²
GROSSES WOHN- GESCHÄFTSHAUS MIT DACHTERRASSE UND GARTEN - AUCH BAUTRÄGEROBJEKT!
gewerbliche Anzeige, 4650 Lambach, eingetragen am 05.01.2023
KAISERINHAUS - GROSSES WOHN- GESCHÄFTSHAUS MIT DACHTERRASSE UND GARTEN - AUCH BAUTRÄGEROBJEKT! DIESES GESCHICHTSTRÄCHTIGE STADTHAUS (ERSTMALS ERWÄHNT UM 1533) BEFINDET ...
Preis : EUR 550.000.- Größe : 600 m²
Gepflegtes Ein-Zweifamilien Doppelhaus in ruhiger und sonniger Lage
gewerbliche Anzeige, 4614 Marchtrenk, eingetragen am 04.01.2023
Gepflegte Doppelhaushälfte am Ende einer ruhigen Sackgasse!! Verkauft wird hier ein leicht renovierungsbedürftiges Wohnhaus das als Einfamilienhaus als auch als ...
Preis : EUR 539.000.- Größe : 170 m²
Großzügige 3- Zimmer Wohnung mit schöner Küche
gewerbliche Anzeige, 4614 Marchtrenk, eingetragen am 31.12.2022
Großzügige 3- Zimmer Wohnung mit schöner Küche Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses in der Welser Straße 26. Auf den ca. 85,14 m² ...
Größe : 85,14 m²
*PREISSTURZ UM ? 99.000,00!* NEUBAU Doppelhaushälfte mit Doppel-Carport TOP 1 (belagsfertig!)
gewerbliche Anzeige, 4632 Pichl bei Wels, eingetragen am 13.12.2022
NUTZEN SIE DIE CHANCE! *** Kaufpreisreduzierung von ? 499.000,00 auf ? 400.000,00 *** Ein attraktives Doppelhaus in Ziegelmassiv-Ausführung (25er Ziegel+ 20cm ...
Preis : EUR 400.000.- Größe : 128 m²
Info zu www.wels-land24.at
www.wels-land24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Wels Land. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Wels Land über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.