Inseratnummer : 3695883
Veröffentlicht : 07.11.2022

Belagsfertiges Einfamilienhaus mit Garage in Niedrigenergiebauweise

Belagsfertiges Einfamilienhaus mit Garage in Niedrigenergiebauweise
Wohnen, wie Sie möchten!
Zum Verkauf kommt ein überaus charmantes Einfamilienhaus in Oberschauersberg bei Wels/Steinhaus in moderner Wohnsiedlung. Das mit viel Liebe zum Detail angebotene Haus besitzt eine Grundfläche von 502 m² und wurde in Massivbauweise mit exklusiver Qualität inkl. technischen Highlights und Designelementen errichtet.

Aufgrund der belagsfertigen Ausführung bietet Ihnen das Haus den Freiraum zu Ihrer ganz persönlichen Entfaltung um eine Oase voller Lebensfreude zu gestalten - Böden, Terrasse, Einfahrt, Fliesen usw. werden von Ihnen ausgesucht.

Das elegante Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 135,35 m², besitzt eine familiengerechte Zimmeraufteilung und lässt sich wie folgt aufteilen:
Das Kernstück der Immobilie bildet die helle und offene Wohn-, Koch- und Genusszone, von hier aus haben Sie einen direkten Gartenzugang. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Büro und ein Abstellraum mit zusätzlicher Staufläche, sowie ein Gäste-WC.
Der freischwebende Stiegenaufgang im Wohnbereich ist ein richtiger Eyecatcher und führt Sie ins Obergeschoss des Hauses, welches in Elternschlafzimmer inkl. Eltern-Bad, sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer eingeteilt ist. Das WC ist separat zu begehen.

Das Objekt zeichnet sich durch die hochwertige Ausstattung und Materialien aus:
•Alle Gewerke wurden von Firmen errichtet inkl. Gewährleistung!
•Alle Anschlusskosten bereits bezahlt!
•Luftwärmepumpe der Marke Vaillant mit 300l Speicher
•Elektrisches Garagentor
•Marken Fenster und Türen der Firma Schweighofer inkl. elektrischen Raffstores oder Rollläden
•Fensterbänke innen aus schwarzem Granit
•Lichtkonzept in den Innenräumen
•3 WC’s, 2 Bäder
•Eigengarten
•2 Wasseranschlüsse im Außenbereich
•& vieles mehr!

Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die Belagsfertige Fertigstellung des Objekts.

RAUMDATEN
Erdgeschoss:
Wohnen / Kochen / Essen 41,06 m²
Speis/AR 3,62 m²
Büro 8,06 m²
WC 2,60 m²
Vorraum 13,36 m²

RAUMDATEN
Obergeschoss:
Schlafen 15,70 m²
Bad 3,94 m²
Zimmer 13,27 m²
Zimmer 10,58 m²
Bad 8,16 m²
WC 1,43 m²
Flur 13,57 m²

Terrasse 27,11 m²
Garage 17,69 m²
Geräteraum 6,13 m²

Summe 135,35 m²

Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.
Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke!

Sie benötigen auch ein Finanzierungsangebot?
Als Finanzberater in ganz Oberösterreich setzt sich das TOP-REAL Team gerne mit Ihnen zusammen. Dann besprechen wir in aller Ruhe Ihre Finanzierungsfragen rund um das Thema Immobilienfinanzierung.
Wir nutzen unser Know-How und langjährig gepflegtes Netzwerk mit unseren Partnerbanken - Sparkasse OÖ, Oberbank und Wüstenrot - um für Sie das bestmögliche Angebot einzuholen.

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Gerne übernehmen wir auch die Wertermittlung und den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung. Hier können wir Ihnen auch gerne mit der Maklerprovision entgegenkommen.


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 519.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 135,35 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3695883
Veröffentl. : 07.11.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 4641 Steinhaus

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 6364f3a066bd42d40596356f

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