Inseratnummer : 1439114
Veröffentlicht : 07.02.2019

Preiswerte, gepflegte Doppelhaushälfte in Gunskirchen mit großem Garten und vielen KFZ-Abstellplätzen nähe Max Center / SCW

Preiswerte, gepflegte Doppelhaushälfte in Gunskirchen mit großem Garten und vielen KFZ-Abstellplätzen nähe Max Center / SCW
Einen Steinwurf entfernt vom Max Center bzw. der ShoppingCityWels steht diese gepflegte, teilmöblierte Doppelhaushälfte in der Gemeinde Gunskirchen und wartet auf seine neuen Besitzer.
Dieses vollunterkellerte Schmuckstück befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung nahe der Welser West-Grenze / Anfang Gunskirchen (Stiftersiedlung) 
Neben dem großzügigen Garten, der großen Terrasse und dem Balkon, den zahlreichen KFZ Abstellplätzen und der optimalen Süd-West-Ausrichtung, welche für eine optimale Lichtdurchflutung sorgt, zeichnet diese Doppelhaushälfte vor allem der sehr gute Zustand und die praktische Aufteilung aus.Ein Eigenheim mit ausreichend Platz muss nicht immer teuer sein, dies ist ein Beispiel dafür, und dank der Aufteilung ist es auch auf alle Fälle für einen Investor interessant.

Zurzeit ist das Haus dank seiner vorteilhaften Raumaufteilung aufgeteilt in 2 getrennten Wohnungen. So verfügen beide Stockwerke über eigene Badezimmer, Toiletten, Küchen, Wohnzimmer, Schlafzimmer etc. Sie haben jedoch die Möglichkeit, sofort ohne große Adaptierungsarbeiten das Haus als ein großes Einfamilienhaus zu nutzenLange Spaziergänge an den Trauner Auen oder andere Freizeitaktivitäten – im benachbarten Erholungsgebiet ist vieles für Sie und Ihre Familie möglich.

Aufteilung des Gebäudes:
insgesamt ca. 100m² Wohnfläche, vollunterkellert + Treppenhaus, Windfang, Balkon und Terrasse
Durch einen Windfang geschützt gelangen Sie in das Treppenhaus, welches in die zurzeit 2 getrennten Wohnungen führt.

Erdgeschoss
ca. 50m² WFL + ca. 27,6m² Terrasse

Windfang
Treppenhaus
Vorraum / Garderobe       
Badezimmer mit Fenster 
WC
Küche
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Schlafzimmer

Obergeschoss
ca. 50m² WFL + ca. 8,9m² Balkon

Vorraum
Badezimmer mit Fenster
WC
Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon

Zusammenfassung & Highlights:
Doppelhaushälfte
ca. 100m² Wohnfläche
großer, „südwest“ Garten
vollunterkellert
Terrasse
Balkon
lichtdurchflutetes Treppenhaus
teilweise Fliegengitter
mehr als ausreichend KFZ-Stellplätze
ein Top-Zustand und vieles mehr...

Die Lage des Hauses, sowie vor allem die Größe & Ausstattung als auch der Zustand selbst machen dieses Angebot preiswert – eine Besichtigung lohnt sich garantiert!

Wir hoffen, Sie für unser Angebot interessiert zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

KONTAKT
Herz-ImmoAgentur GmbH
Michael Kupiec MBA, MPA
Akademischer Immobilienmanager
Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer
Tel:        +43 (0) 664 355 86 22
E-Mail:   office@herz-immoagentur.at

Vertretung:
Michael Honetschläger
Assistent der Geschäftsführung
Tel:        +43 (0) 650 999 85 03
E-Mail:   m.honetschlaeger@herz-immoagentur.atIch freue mich auf Ihren Anruf!Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Oder rufen Sie mich einfach an: 0664 355 86 22Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.  Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Sollte dieses von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns es bitte mit. 

EU-Datenschutz Grundverordnung (DSGVO): Zur Information mit Ihrer Anfrage, stimmen Sie zu dass Ihre persönlichen Daten (Wie: Name, Wohnadresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse), nur zum Zwecke/Bekanntgabe von Immobilien, verarbeitet/gespeichert werden. Immobilienangebote dürfen zukünftig telefonisch oder per E-Mail bekannt gegeben werden. Diese Zustimmung kann jederzeit ohne Angaben von Gründen unter: Kontakt http://www.herz-immoagentur.at widerrufen werden. Näheres Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf der unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at)
Nebenkostenübersicht bei Kauf unter: http://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdfPacken Sie Ihre Koffer und übersiedeln Sie in Ihr neues Traumhaus!


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 220.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 100 m²
weitere Informationen zur Immobilie
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1439114
Veröffentl. : 07.02.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 4623 Gunskirchen

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5c5a6323ad029f075c711396

weitere Immobilien Wels Land

Moderne Garconniere Wohnung TOP 2 EG
gewerbliche Anzeige, 4614 Marchtrenk, eingetragen am 17.02.2019
ca. 34m² goße EG Garçonnière mit Eigengarten und einem PKW Stellplatz Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz zur Verfügung. Ausreichend ...
Größe : 34,27 m²
NEUBAU-Büroflächen über 3 Geschoße in Bestlage von Marchtrenk!
gewerbliche Anzeige, 4614 Marchtrenk, eingetragen am 17.02.2019
NEUBAU-Bürohaus in optimaler Lage von Marchtrenk! Die Büroflächen erstrecken sich über 3 Geschoße: EG - ca. 825m² 1.OG - ca. 665m² 2.OG - ca. 612,50m² Vorteile ...
Optimale Gewerbefläche - mit Werkstattgenehmigung!
gewerbliche Anzeige, 4654 Bad Wimsbach-Neydharting, eingetragen am 17.02.2019
Lagerhalle - mit Werkstattgenehmigung! -Gasheizung sowie sep. Luftheizer vorhanden -Wasseranschluss vorhanden -Lagerräume, Büro und Sanitär vorhanden -Widmung: M ...
Start UP No 8
gewerbliche Anzeige, 4614 Marchtrenk, eingetragen am 17.02.2019
Ihr Start Up oder Klein-Büro in vorhandener Top Infrastruktur Hier bekommen Sie einen Top Büroraum. Sollten Sie mehr Platz brauchen, es gibt derzeit noch weitere freie ...
vZentrum - Wohnung mit kleinem Garten
gewerbliche Anzeige, 4614 Marchtrenk, eingetragen am 17.02.2019
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß mit direkten Gartenzugang. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Essplatz und Küchenbereich (Küche kann für ...
Größe : 60 m²
Imbiss mit angrenzender Tankstelle
gewerbliche Anzeige, 4614 Marchtrenk, eingetragen am 17.02.2019
Steigen Sie ein ins Ölgeschäft Zu vergeben ist eine Tankstelle mit einem Abstellplatz und einem kleinen Gebäude/Imbiss. Hier können Sie gleich mehrere verschiedene ...
Größe : 2.000 m²
Info zu www.wels-land24.at
www.wels-land24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Wels Land. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Wels Land über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.